Bebauungspläne
Was sind Bebauungspläne?
Im Bebauungsplan wird unter anderem die Art und das Maß der Bodennutzung für jedes einzelne Grundstück beziehungsweise jede Parzelle festgeschrieben. Der denkbare Inhalt eines Bebauungsplanes ist im Baugesetzbuch (§ 9 BauGesetzBuch) bestimmt. Zu jedem Bebauungsplan gehört eine Begründung, in der die Festsetzungen des Planes untermauert werden.
Der Bebauungsplan und seine Begründung kann von jedermann eingesehen werden.
Die Regelungen eines Bebauungsplanes sind für die Zulässigkeit von Bauvorhaben verbindlich und als Angebotsplanung umsetzbar. Damit bestimmen die verbindlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Inhalt und Schranken des Grundeigentums. Ob und wann ein Bebauungsplan aufgestellt wird, liegt im Ermessen der Gemeinde.
Laut Baugesetzbuch sollen Bebauungspläne aufgestellt werden, "sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist." (§ 1 Absatz 3 BauGB).
Die Gemeinde ist somit nicht verpflichtet, für das gesamte Gemeindegebiet Bebauungspläne zu erstellen.
In der Regel werden sie nur für Teilgebiete (so genannte Geltungsbereiche) erstellt.
(Bau)-Interessenten/innen bzw. Baufrauen / Bauherren oder Architekten und andere können sich bei uns informieren, ob für "ihr" Grundstück ein Bebauungsplan besteht. Sofern ein Bebauungsplan vorliegt, erteilen wir Ihnen Auskunft zu den Festsetzungen und Gestaltungsvorschriften des Bebauungsplanes.
Hinweise:
Die Bebauungspläne können hier auf Ihren PC heruntergeladen werden.
Folgende Unterlagen brauchen wir von Ihnen:
Wir brauchen einige Angaben über die Lage des Grundstückes, entweder
- die katasteramtliche Bezeichnung (Gemarkung, Flur, Flurstücknummer) oder
- Straße und Hausnummer (bzw. bei unbebauten Grundstücken die Hausnummern der Nachbargrundstücke)
Das sind die Hiddenhauser Bebauungspläne:
- PDF-Datei: 3,2 MB
- PDF-Datei: 1,8 MB
- PDF-Datei: 804 kB
- PDF-Datei: 370 kB
- PDF-Datei: 712 kB
- PDF-Datei: 532 kB
- PDF-Datei: 451 kB
- PDF-Datei: 1,2 MB
- PDF-Datei: 1,2 MB
- PDF-Datei: 3,8 MB
- PDF-Datei: 408 kB
- PDF-Datei: 265 kB
- PDF-Datei: 2 MB
- PDF-Datei: 1,4 MB
- PDF-Datei: 359 kB
Sie haben auch die Möglichkeit, über das GeoPortal des Kreises Herford die Hiddenhauser Bebauungspläne und die Bebauungspläne der Nachbarkommunen einzusehen.